Jurídicos y Administrativos

📈 Jaime Concheiro, socio director de CCS Abogados, aborda en un vídeo las inquietudes de los hoteleros sobre la demanda colectiva contra Booking. Durante el evento Updating Hotelero Hosteltur 2026, analiza la evolución y el impacto del caso.

📚 En la Comunidad de Madrid, a partir de 2024, se prohibió el uso turístico en viviendas protegidas o según lo decidan los vecinos. La normativa exige equipamiento básico y establece que los titulares deben presentar la declaración de actividad. En 2024, hubo 1.153 bajas de viviendas turísticas, mientras que en 2025 fueron 3.053, un aumento del 164,8%. En 2026, ya se dieron de baja 341 más. Se impusieron sanciones por medio millón de euros.

🛫 El Gobierno alemán aprobó el miércoles una rebaja del impuesto al transporte aéreo. Desde el 1 de julio, las tasas se reducirán: vuelos hasta 2.500 km bajarán de 15,53 € a 13,03 €, entre 2.500-6.000 km de 39,34 € a 33,01 €, y más de 6.000 km de 70,83 € a 59,43 €. En 2024, se recaudaron 1.900 millones de euros con 81,5 millones de pasajeros. La carga fiscal para vuelos alemanes es de 4.531 €, frente a 2.326 € en otros países europeos.

📅 El Ayuntamiento de Madrid planea un Plan Especial Urbanístico para ampliar los usos de alojamiento en suelos industriales, buscando redistribuir la actividad turística fuera del centro. Se espera la aprobación inicial antes del verano, abriendo así 240 parcelas en distritos como Arganzuela y Chamartín para proyectos como aparthoteles y flex living. Esta medida se alinea con la Estrategia Turística 2024-2027 para descentralizar el turismo en Madrid.

🏘 En Valencia, el 17 de octubre, el Ayuntamiento aprobó una normativa que limita los apartamentos turísticos al 2% del parque de viviendas por barrio y distrito. Las plazas turísticas totales no podrán exceder el 8% de los habitantes y hasta el 15% en plantas bajas. La alcaldesa María José Catalá lideró esta iniciativa. A pesar de críticas de la Federación de Asociaciones Vecinales, hay más de 9,000 apartamentos ilegales. La regulación excluye Ciutat Vella.

🏘️ En Valencia, a partir del martes, los apartamentos turísticos no excederán el 2% del parque de viviendas por barrio. El total de plazas turísticas no superará el 8% de los habitantes, y solo un 15% de alojamientos estará permitido en plantas bajas. La alcaldesa María José Catalá destaca que es un paso hacia un turismo más ordenado. Hay más de 9,000 apartamentos ilegales. La normativa excluye a Ciutat Vella y pone fin a una moratoria de dos años.

🚢 En octubre, Baleària adquirió la naviera Armas, generando preocupaciones sobre el monopolio en rutas Península-Canarias, como detectó la CNMC. Baleària acordó mantener frecuencias, invertir en flota y digitalización, y monitorizar precios durante tres años bajo supervisión. Sin riesgos en el Estrecho, la operación fue autorizada. El Ministerio de Economía podría elevar el caso al Consejo de Ministros. La vigilancia regulatoria sobre el transporte marítimo en España sigue en aumento.

🚢 Baleària adquiere la naviera Armas, evaluada por la CNMC por su impacto en el mercado. Detectan riesgos de monopolio en rutas Península-Canarias: posible aumento de precios y reducción de servicios. Para mitigar, Baleària compromete mejorar frecuencias, flota y digitalización. Monitoreo de precios por 3 años y mantenimiento de empleo y bandera española. La operación en el Estrecho, sin riesgos, es autorizada. Pendiente operación en Alborán, reforzando vigilancia en transporte marítimo en España.

🛬 Durante Semana Santa, los aeropuertos de la Unión Europea enfrentarán largas colas de más de dos horas en controles fronterizos debido al nuevo Sistema Europeo de Entradas y Salidas (EES). Desde el 31 de marzo, se registran turistas extracomunitarios, y la operación culmina el 9 de abril. La capacidad de suspensión del EES finalizará entonces, tratando de afrontar la congestión en los aeropuertos. El EES, iniciado el 12 de octubre de 2025, estará plenamente operativo el 10 de abril de 2026.

💻 A partir del 2 de abril de 2026, en España, los ciudadanos podrán identificarse con el DNI digital a través de MiDNI, usando un código QR en dispositivos móviles. Aunque no se exige el DNI físico, los hoteles necesitan sistemas compatibles para leer estos códigos. Redforts sugiere integrar lectores en el PMS para agilizar procesos y reducir errores. La transición no requiere grandes inversiones; webcams y smartphones pueden servir como lectores de documentos.