Tendencias del mercado

💰 En el primer semestre de 2023, la inversión inmobiliaria en España superará los 10.000 millones de euros, un aumento del 50% respecto al año anterior, según JLL. El segmento living alcanzó 4.375 millones de euros, con 485 millones en healthcare (47% más) y 176 millones en flex living (71% más). Las oficinas registraron 1.900 millones de euros, mientras que el hotelero alcanzó 1.431 millones. Calena Partners adquirió tres hoteles por 200 millones, y M&G compró el Travelodge Poblenou por 50 millones.

✈ En junio, los precios de los billetes de avión están subiendo debido al aumento del combustible. IATA advierte desde Río de Janeiro que el encarecimiento del queroseno podría costar 100.000 millones de dólares a las aerolíneas, afectando vuelos intercontinentales y cabinas premium. United Airlines planea aumentar ingresos por billete entre un 15% y un 20%. Japan Airlines y ANA incrementaron recargos para julio y agosto. Qantas elevó tarifas internacionales tras un aumento del 150% en el costo del jet fuel.

🗺️ En 2026, Rastreator revela que el 67% de los españoles elige destinos nacionales para vacaciones, destacando Galicia, Asturias, Cantabria y País Vasco (38%). Internacionalmente, Italia lidera con 38%, seguida de Francia (23%). El 38% viaja menos que hace dos años, principalmente por inflación. El 31% gastará entre 500 y 1.000 euros, y un 14% menos de 500 euros. Además, el 8% no podrá viajar. Los españoles priorizan ubicación (33%) sobre precio (30%) y reseñas (18%).

🏠 España lidera el crecimiento hotelero europeo para verano de 2026, con un aumento del 11,5% en reservas frente al 2,9% promedio en Europa, según SiteMinder. El turismo doméstico representa un tercio de las reservas, aumentando 3,8 puntos porcentuales respecto a 2025. Las pernoctaciones suben un 9,7%, pero la estancia media se reduce a 3,2 noches. La tarifa media por habitación crece un 3,1%, alcanzando 264,3 euros, mientras que las reservas anticipadas aumentan un 1,6%.

🏨 El 66% de los hoteleros europeos espera mejores resultados en seis meses. En España, el 70% valoró positivamente el pasado, el 76% está satisfecho actualmente, y el 82% espera una evolución favorable. El 63% de los hoteleros españoles reportó un aumento en las tarifas por habitación, y el 64% notó una subida en la ocupación. Además, el 57% no enfrenta problemas para obtener financiación. El 72% se siente preparado en ciberseguridad.

📈 En 2025, Mijas y Benalmádena en Málaga, junto con Toledo en Castilla-La Mancha, encabezan el ranking de satisfacción turística en España según ESTI, elaborado por Turespaña. La encuesta, basada en más de 20,000 entrevistas, califica a Mijas con 9,46, Benalmádena 9,41 y Toledo 9,35 sobre 10. Un 97,5% de los visitantes internacionales están satisfechos, y la satisfacción se asocia con una mayor fidelidad al destino.

🛫 Iberia, de agosto a octubre, aumenta en un 33% los asientos en la ruta Madrid-Tokio, añadiendo una frecuencia semanal adicional. Esta mejora conecta mejor a España y Japón durante la temporada alta de demanda. Madrid se consolida como punto de salida hacia Asia. El ajuste es táctico, no permanente, y responde a la rentabilidad y demanda, beneficiando el turismo urbano y cultural y facilitando la creación de paquetes turísticos.

🏨 Sancus Capital adquirirá el 53,5% de Hotei Properties Group, especializada en hoteles de 5 estrellas, de Castlelake y otros. La oferta se extiende a todos los accionistas para vender sus acciones a 3,2 euros, un 16% por encima del valor actual, con una revalorización del 85% en 18 meses. El acuerdo incluye vender el Hotel Nômade de Madrid, pendiente de aprobación. Borja Escalada sigue como CEO. Hotei tiene hoteles en Madrid, Sevilla y San Sebastián.

✈ La VUSR en Alemania alerta sobre el costo del transporte aéreo y sus efectos en destinos como Canarias y Baleares, dependientes del avión. La DRV alemana avisa que impuestos y costes pueden reducir la conectividad y encarecer vacaciones. Alemania enfrenta una inflación del 2,6% en mayo, con alta dependencia de reservas de última hora. VUSR sugiere alternativas como tren o autobús para destinos accesibles por tierra, beneficiando a la España peninsular.

🌎 En el primer trimestre de 2026, los turistas españoles gastaron 5.645 millones de euros en el extranjero, incrementando un 13,9% respecto al año anterior. Los ingresos por turismo extranjero en España alcanzaron 19.105 millones de euros, un aumento del 5,3%. En 2025, el gasto turístico creció un 14,8%, y los ingresos un 6,8%. La Semana Santa, que varía cada año, influyó en estas cifras: en 2026, se celebró del 29 de marzo al 5 de abril.