SPV Britania, hasta hace pocas semanas propietario del 51% del Hotel Occidental Roca Negra, se ha hecho con el 100% de las acciones, tras una operación de financiación alternativa y novedosa en el sector, ya que One Investment la ha estructurado recurriendo a Urbanitae, una plataforma de crowdfunding.
Esta operación le ha permitido a SPV Britania completar la compra de las participaciones de los socios minoritarios mediante una financiación mezzanine, de 4,95 millones de euros, complementando la hipoteca de primer rango existente.
El Hotel Occidental Roca Negra, ubicado en la Villa de Agaete, al noroeste de Gran Canaria, es un establecimiento de cuatro estrellas con 140 habitaciones, construido en 2010 y operado desde 2022 por Grupo Barceló.
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El hotel es operado por Barceló Hotel Group desde el 2022. Fuente: One Investment.
“Este proyecto ha sido un hito tanto para One Investment como para Urbanitae, ya que supone su primera financiación hotelera. La calidad del activo, el rendimiento del hotel y la solvencia del sponsor han sido claves para lograr una estructura financiera atractiva para los financiadores”, explica Javier Duro, socio de One Investment.
“Estamos muy orgullosos de haber podido ayudar a SPV Britania en esta operación. Nuestro objetivo es consolidarnos como la boutique de advisory de deuda líder en la Península Ibérica, y operaciones como esta refuerzan nuestro compromiso con el crecimiento del sector”, han señalado desde la compañía.
Por último, han destacado que esta operación “abre la puerta a nuevas estructuras de financiación” para la expansión y consolidación de activos turísticos, sin necesidad de recurrir exclusivamente a la financiación bancaria tradicional.
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