Más de una década después de la crisis que puso a prueba a Prestige Hotels, la cadena ha dado un paso estratégico recuperando la propiedad de dos de sus hoteles y sellando alianzas con inversores que le permitirán crecer bajo modelos de gestión. Tras la venta del Hotel Prestige Sant Marc y el acuerdo de Lease back, la compañía ha destinado alrededor de 15 millones de euros para comprar y reformar los hoteles Prestige Mar y Sol y el Prestige Goya Park de Roses, según ha confirmado Vanesa Castelo Guerrero, directora de Desarrollo a HOSTELTUR noticias de turismo.
Esta operación, que supone la reincorporación de dos hoteles al porfolio patrimonialista de Prestige Hotels, “marca el inicio de una nueva etapa de crecimiento sostenible y reposicionamiento de marca”, aseguran.
La operación de sale & lease back del Hotel Prestige Sant Marc, después de un reposicionamiento de 3 a 4 estrellas que impulsó el incremento de la tarifa en un 40% entre 2019 y 2024, “nos ha permitido acceder a la compra de los otros dos hoteles, que eran propiedad del fondo Blackstone”.
La inversión total en el Prestige Mar y Sol y el Prestige Goya Park ronda los 15 millones de euros entre compra y capex
El Hotel Prestige Mar y Sol será reposicionado y pasará de 3 a 4 estrellas. Fuente: Prestige Hotels.
El Hotel Prestige Mar y Sol este año ascenderá de categoría de 3 a 4 estrellas, abrirá con una renovación de las 37 habitaciones y se ampliarán los servicios de bar y comedor. En el Hotel Prestige Goya Park se llevará a cabo una remodelación integral en dos años, que incluye las 246 habitaciones, zonas comunes y espacios exteriores.
Además de estas compras, la cadena ha firmado un contrato de alquiler a largo plazo para un tercer establecimiento en gestión, que implica la entrada de un segundo inversor estratégico.
En estos momentos Prestige Hotels, que ocupa el puesto número 23 en el Ranking Hosteltur de pequeñas cadenas hoteleras con presencia en España, cuenta con 2 hoteles en propiedad y otros 3 en régimen de alquiler.
La intención de la compañía, cuyos hoteles están en Roses (Cataluña), es “potenciar el crecimiento a través de la gestión”, aunque también seguirán mirando activos para la compra
La reforma integral del hotel Prestige Goya Park se extenderá por 2 años e incluirá habitaciones, zonas comunes y espacios exteriores. Fuente: Prestige Hotels.
“Prestige Hotels siempre fue muy patrimonialista, pero con la experiencia del concurso de acreedores, con los nuevos modelos de negocio y las tendencias de la hotelería, empezamos a pensar que más que una empresa hotelera patrimonialista, podemos ser un híbrido: tener una parte en propiedad y centrarnos en la gestión hotelera”, comenta Vanesa Castelo Guerrero, directora de Desarrollo.
Para hacerlo posible, han reforzado el equipo con un nuevo director de operaciones y un nuevo director de alimentos y bebidas, entre otros profesionales.
“Queremos tener un crecimiento controlado y muy planificado. En una primera fase nos circunscribimos a la costa Catalana, para ir ampliando huella a partir de los siguientes años al resto de costa mediterránea. En el futuro contemplaremos islas”, ha concluido su directora de Desarrollo.
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