La temporada de verano de 2024 ha vuelto a estar marcada por un aumento explosivo de las viviendas de uso turístico. Los últimos datos de Exceltur revelan que alrededor de 50.000 plazas se han incorporado al mercado en el tercer trimestre del año, alcanzado la impresionante cifra de 388.453 en total (El modelo de Airbnb se desboca aún más en España).
Ciudades como Madrid, Valencia y Málaga han liderado el incremento, con tasas del 24,8%, 26,8% y 17,8% respectivamente en comparación con el verano anterior. En la capital, las 84.700 plazas en VUT están casi al mismo nivel que las 92.400 hoteleras. Valencia, con 37.500 destinadas al alquiler vacacional, sí ha visto cómo esta oferta supera ampliamente a las 20.600 de los establecimientos. Y, por si fuera poco, Málaga las triplica, con 39.600 plazas en VUT frente a solo 14.100 hoteleras (El desmadre de las viviendas turísticas en España, al detalle).
El fenómeno también ha afectado a otros destinos importantes como Sevilla y Alicante, donde el crecimiento ha sido igual de significativo. En Sevilla, el número de plazas en viviendas turísticas ha crecido un 19,4%, alcanzando las 33.100, mientras que Alicante ha experimentado un aumento del 17,8%.
Incluso destinos más pequeños, como Santander y Gijón, han registrado incrementos considerables en la oferta de VUT. En el primero, las viviendas turísticas han aumentado un 15,4%, alcanzando las 7.900 plazas. Por su parte, en el segundo el incremento ha sido del 14,4%, con 7.800.
En la otra cara de la moneda se encuentran están las ciudades que han logrado regular y contener el aumento explosivo de este segmento. Palma de Mallorca e Ibiza lideran esta tendencia con una reducción del 8,9% y 8,3% respectivamente, mientras que Pamplona ha registrado una disminución destacada del 15%.
