La Comunidad Valenciana ha presentado el tan esperado Decreto Ley para poner freno al desmadre de las viviendas turísticas. Se trata de una normativa liderada por la consejera de turismo, Nuria Montes, ex de Hosbec, y gran conocedora de las necesidades del sector, y el presidente, Carlos Mazón, con el objetivo de “encontrar el equilibrio necesario en beneficio de todos para una actividad que forma parte de nuestra oferta turística” (El plan de la Comunidad Valenciana para combatir el alquiler turístico ilegal).
En este sentido, otorga la posibilidad de que sean los ayuntamientos los que asuman las competencias de sanción y recaudación previstas. El ejecutivo considera que “es el momento de que estos se adhieran y realicen la petición para asumir estas competencias, de las que dispondrán de un fondo de compensación para asignar a efectivos policiales para ello” (“La vivienda turística se escapa de todo lo regulado y no tiene control”).
También contemplará la renovación de las declaraciones responsables cada cinco años, y establecerá la titularidad personal de las licencias para evitar la especulación. Asimismo, incrementará las sanciones para quien falte a la verdad en la declaración responsable.
El marco normativo fijará que sean los propietarios de las viviendas los responsables subsidiarios de las posibles infracciones, ya que ahora sólo son responsables quienes comercializan los alojamientos; y establecerá unos parámetros de calidad que obligará a que las viviendas cumplan con la normativa de habitabilidad.
Por último, mejorará los servicios de inspección mediante el uso de inteligencia artificial para detectar apartamentos ilegales. Igualmente, se llevará a cabo campañas de sensibilización para que los propietarios inscriban las propiedades en el Registro, y se profundizará en la colaboración público-privada con plataformas de reservas en coordinación con los ayuntamientos, la Policía de la Generalitat y los Cuerpos de Policía Local.
El decreto fue presentado junto con los hoteleros de la región. El presidente de Hosbec, Fede Fuster, ha apuntado que “todos los actores del sector hemos formado parte del desarrollo, sacrificando un poco nuestras posturas con el fin de llegar a un consenso. Ha habido cooperación en todo momento y eso ha dado lugar a un documento coherente y muy alineado”.
No obstante, la secretaria general de la asociación, Mayte García, ha avisado de que “aún quedan muchos aspectos que incluir en la regulación para que pueda considerarse un sector de alojamiento turístico profesional en los mismos términos que un hotel. Todavía no hemos visto ningún aspecto que tenga en cuenta la inclusión y accesibilidad universal, ni tampoco que contemple aspectos de garantía en los derechos de propiedad intelectual”.
