Room Mate Hotels acaba de cerrar la compra de Staying Valencia, un grupo de hoteles boutique y aparthoteles con presencia en Valencia. Tras la operación, la cadena incorpora 10 activos a su cartera: seis hoteles y cuatro edificios de apartamentos. Kike Sarasola, fundador y presidente de la compañía, ha dicho a HOSTELTUR que se trata de activos “que se acoplan perfectamente a nuestra filosofía de atención al cliente, localizaciones dentro de las ciudades y decoraciones muy bonitas”. La intención es renovar las propiedades e integrarlas progresivamente a la marca Room Mate.
Esta operación marca un hito para la expansión de la compañía adquirida en 2022 por TPG Angelo Gordon y Westmont Hospitality, ya que alcanza los 32 establecimientos y aproximadamente 2.200 llaves bajo gestión en 5 países y 14 ciudades.
Clifford Chance (Legal), Perez Llorca (Tax & Structuring), Jones Lang LaSalle (Commercial), PwC (Financial) y Arcadis (Technical) han ejercido como asesores de Room Mate Hotels en la transacción. JJL, liderado por Javier de Miguel, ha ejercido como asesor financiero y legal de Staying Valencia.
Los seis hoteles de Staying Valencia alcanzan las 356 habitaciones y los cuatro edificios tienen en total 138 apartamentos, han confirmado a este diario. Con esta adquisición las compañías llegarán a un Ebidta combinado de 40 millones de euros
Gracia a esta operación, la cadena vuelve a Valencia, la tercera ciudad más grande del país. “Creo que la ciudad tiene un potencial buenísimo y en los últimos tiempos ha mejorado: está limpia, dinámica, con muchas ganas y apostamos por ella”, ha dicho Sarasola, destacando también la reputación de los hoteles que se suman al porfolio.
Kike Sarasola, fundador y presidente de Room Mate Hotels. Fuente: Room Mate Hotels.
Como publicó HOSTELTUR, la compañía estaba en conversaciones con dos compañías europeas y Sarasola ha confirmado que “esta es una de las cadenas con las que llevamos negociando ya tiempo. Esta compra demuestra que estamos en pleno período de expansión y crecimiento”.
En ese sentido, el fundador de Room Mate ha remarcado que “estamos mirando comprar tanto cadenas como hoteles independientes”, pero también quieren fortalecerse con fórmulas de gestión y alquiler
Tras el anuncio de la operación, Jacopo Burgio, director general en Europa de Real Estate en TPG Angelo Gordon ha destacado que “Room Mate Hotels ahora opera desde una posición de considerable fortaleza financiera, sin deuda y con un objetivo de EBITDA de 40 millones de euros para la entidad combinada. Estamos muy satisfechos de haber ayudado a Room Mate Hotels a reestablecerse como una de las principales cadenas hoteleras internacionales y esperamos seguir apoyando a la compañía en todas las oportunidades que el sector nos brinde en Europa.”
El hotel 4 estrellas Helen Berger es uno de los que se integrará a la cartera de Room Mate tras la operación. Fuente: Staying Valencia.
Un año de crecimiento para Room Mate
La adquisición de Staying Valencia por parte de Room Mate Hotels sigue a la reciente adquisición de The Lime Tree Hotel en Belgravia, Londres, a finales de 2023, así como a la apertura reciente del Palazzo Dei Fiori by Room Mate en Venecia. Con la transacción comunicada este miércoles, la cadena operará 32 activos en España, Italia, Países Bajos, Reino Unido y Turquía. Al mismo tiempo, la empresa prepara el lanzamiento de la marca “Room Mate Collection”, para viajeros que buscan lujo silencioso.
“Room Mate está en una emocionante trayectoria de crecimiento, respaldada por un balance sólido, un equipo de gestión institucionalizado y una cartera de hoteles renovada. Esta adquisición refleja nuestro compromiso continuo de apoyar la expansión de la compañía en mercados hoteleros y turísticos de rápido crecimiento como Valencia, mediante la incorporación de activos de alta calidad”, han planteado desde Westmont Hospitality.
Desde la adquisición de Room Mate Hotels por TPG Angelo Gordon and Westmont en 2022, Room Mate Hotels ha fortalecido significativamente su situación financiera y ha revitalizado su cartera mediante un programa de inversiones de capital en varios hoteles.
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