Hyatt Hotels Corporation ha informado de que los ingresos brutos por comisiones han alcanzado en el primer trimestre del año un récord de 262 millones de dólares. Un trimestre que también se ha visto marcado por un incremento del RevPAR (ingresos por habitación disponible) superior en los complejos todo incluido que en los hoteles, con un alza del 11% frente al 5,5%, respectivamente; y por el aumento del 22% en el número de miembros de su programa de fidelización World of Hyatt hasta alcanzar el récord de 46 millones, donde ya se han incluido las más de 700 propiedades de Mr & Mrs Smith. Por su parte, los ingresos netos han ascendido a 522 millones de dólares, mientras el Ebitda (beneficio bruto de explotación) ajustado se ha situado en 252 millones.
Mark S. Hoplamazian, presidente y consejero delegado de Hyatt, ha confirmado en este sentido que “el año ha comenzado muy bien, con un nuevo crecimiento récord de nuestra cartera del 10% interanual, y un aumento neto de habitaciones del 5,5%. Los notables avances logrados en la venta de activos están incrementando nuestra combinación de beneficios derivados de productos asset light, lo que refleja nuestra tendencia a reducir permanentemente los activos inmobiliarios en propiedad”.
El hotel AluaSoul Costa Adeje, que reabrirá a finales de año tras una profunda renovación, contribuirá al éxito de la cadena en Canarias. Fuente: Hyatt.
Prueba de ello, la compañía mantiene su compromiso de materializar 2.000 millones de producto bruto de la venta de activos inmobiliarios, deducidas las adquisiciones, para finales de este año, en el marco de su compromiso en este ámbito anunciado en agosto de 2021. De hecho, a 9 de mayo ya ha obtenido 1.500 millones de dólares por esta partida con un múltiplo de 13,3x.
Transacciones
Además de la venta de un 80% de la entidad propietaria del negocio Unlimited Vacation Club -la “Operación UVC”- y del Hyatt Regency Aruba Resort Spa and Casino, que ya se habían anunciado, la cadena ha vendido en abril y mayo:
– Park Hyatt Zurich, con posterior contrato de gestión a largo plazo.
– Hyatt Regency San Antonio Riverwalk, con el mismo tipo de acuerdo.
– Hyatt Regency Green Bay, con un contrato de franquicia a largo plazo.
Las operaciones se han realizado a terceros no vinculados por un producto líquido conjunto de 535 millones de dólares, a un múltiplo de 14,7x.
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Asimismo ha firmado un acuerdo de compraventa para un activo que, al concluir la operación, generará más de esos 500 millones de dólares restantes de su compromiso de 2.000 millones; además de otro activo que se encuentra en proceso de comercialización.
Nuevas incorporaciones
En el primer trimestre del año Hyatt ha incorporado a su cartera 12 nuevos hoteles que suman 2.425 habitaciones. Entre las aperturas destacables se encuentran Thompson Houston, Secrets Tides Punta Cana, Secrets Playa Blanca Costa Mujeres, cinco propiedades UrCove en China, y Hyatt Regency Nairobi Westlands, su primer establecimiento en Kenia.
Balance y liquidez
Con una deuda total de 3.055 millones de dólares, su liquidez alcanza los 2.300 millones, con 794 millones de efectivo y equivalentes de efectivo e inversiones a corto plazo, así como disponibilidad de préstamos de 1.496 millones de dólares al amparo del crédito renovable de Hyatt.
El consejo de administración ha aprobado un dividendo en efectivo de 0,15 dólares por acción, que se abonará el 11 de junio
