Millenium Hospitality Real Estate ha informado a BME Growth la firma de un contrato para la venta de las sociedades dueñas del complejo hotelero Fairmont La Hacienda en Cádiz y los campos de golf asociados. La operación asciende a 175 millones de euros y los nuevos propietarios son las sociedades Flame Hotel and Golf Holding y Flame Hotel and Golf Equity, propiedad de fondos gestionadas por Activum.
A finales del 2024 la socimi puso a la venta el resort por unos 200 millones de euros, como publicó HOSTELTUR noticias de turismo, y el fondo paneuropeo ActivumSG era uno de los que pujaba por el activo. Finalmente, el contrato firmado el día lunes 16 de junio asciende a 175 millones, aunque se estima que el precio final, tras los ajustes, sea de 170,16 millones de euros.
El complejo abrió sus puertas en febrero con una oferta alojativa integrada por 306 habitaciones, de las que 156 son suites -30 de ellas con piscina privada- y 47 villas, spa de 1.800 metros cuadrados, cuatro restaurantes y dos bares, uno de ellos en la piscina.
La socimi ha explicado que esta operación “supondrá un efecto contable positivo estimado de 6.730.175 en las cuentas individuales de la Sociedad”.
Fairmont La Hacienda. Fuente: MHRE.
La venta se enmarca dentro de la estrategia de la socimi “de mantener una cartera centrada únicamente en zonas turísticas 100% consolidadas en lujo y ultra lujo, reforzar el carácter defensivo de su cartera y dar liquidez al accionista”
Con esta finalidad, el consejo de administración ha acordado proponer la distribución de un dividendo con cargo a la prima de emisión de la sociedad por importe de 167.500.000 euros, esto es, 1,44 euros por acción.
La transacción, que tendrá que someterse a la junta de accionistas, no incluye la venta y transmisión de la parcela que cuenta con uso residencial y hotelero, con una superficie de 50.009 m2 y valorada en 13.452.000 euros, terrenos de menor entidad de 539.019 euros y terrenos deportivos por 923.367 euros.
Los activos objeto del contrato, excluyendo estos últimos que quedan fuera, tienen un valor de mercado estimado de más de 169 millones de euros.
