Millenium Hospitality Real Estate (MHRE) ha cerrado 2024 con récord de ingresos, un 19% hasta alcanzar los 26,4 millones de euros, con un Ebitda (beneficio bruto de explotación) de 6,75 millones aunque, excluyendo los gastos derivados de la reestructuración de la sociedad y de los costes de salida del antiguo CEO, se hubiera situado en 10,6 millones. Además, la Socimi especializada en el sector hotelero de lujo se anotó un beneficio neto de 11,2 millones de euros, frente a las pérdidas de 2,9 millones del ejercicio anterior. Estos buenos resultados le permitirán distribuir el primer dividendo de su historia, como se había comprometido con sus accionistas.
El incremento de los ingresos ha sido consecuencia de una mejor evolución del negocio, tanto de la actividad hotelera como de los campos de golf. Todo ello a pesar de la venta del hotel Lucentum en marzo de 2024, la parada de actividad tanto del hotel Iberostar Las Letras (ahora Nômade) en junio para comenzar su reforma y la del Meliá Bilbao, que finalizó en mayo, como publicó HOSTELTUR notcias de turismo en Meliá y el reposicionamiento de hoteles: así ha impactado en las tarifas.
Por su parte, el buen comportamiento del resultado neto se ha debido a la contribución positiva de la operativa de la sociedad, el aumento del valor de los activos y las plusvalías derivadas de las ventas de algunos de ellos. Esta cifra se logra a pesar de los gastos no recurrentes en los que ha incurrido MHRE en 2024.
MHRE apuesta por la generación de valor con la adquisición de edificios icónicos para su transformación en 5 estrellas, colaborando con operadores nacionales e internacionales de primer nivel para ofrecer servicios de alta calidad en inmuebles singulares y bien localizados. En la imagen, el hotel Nomade Madrid, antes Iberostar Las Letras. Fuente: Millenium.
Estos resultados récord permitirán al Consejo de Administración proponer el pago de un dividendo de 0,116 euros brutos por acción con cargo a los resultados del ejercicio 2024, que será sometido a votación en la próxima Junta General de Accionistas. Este importe supone una rentabilidad por dividendo del 4,87% respecto del cierre del pasado 20 de marzo.
El valor de la cartera también alcanza cifras récord, tras haber invertido 59,3 millones de euros en el reposicionamiento de activos, situándose en 684,3 millones, un 3,6% por encima de la cifra registrada en 2023. Todo ello a pasar de haber vendido los activos de El Palmar, Córdoba y Alicante el pasado año.
Ocho de los 10 activos ya en operación
MHRE cuenta ya con ocho de sus 10 activos en operación al inaugurar en el cuarto trimestre El Autor Autograph Collection de Madrid y Fairmont La Hacienda de Cádiz, quedando únicamente pendiente de apertura los hoteles Nobu y Nòmade, ambos situados en Madrid, cuya puesta en operación se estima a finales del primer semestre de 2026.
Más información:
– Lujo en Fairmont La Hacienda: experiencias únicas, espacios y satisfacción
– Así es El Autor, el nuevo hotel Autograph Collection de Madrid
– Millenium nombrará CEO al dueño de los hoteles Villa Magna y Bless Madrid
– Millenium cierra el primer semestre con 12,2 M € en ingresos, un 23% más
Como muestra del compromiso de MHRE con la sostenibilidad, los hoteles Nobu San Sebastián y El Autor Autograph Collection han alcanzado la calificación Leed Platino y Leed Oro respectivamente. De este modo la compañía cuenta con seis de los siete activos reposicionados operativos con una certificación al menos Leed Oro. Fairmont La Hacienda se espera que reciba este certificado a lo largo del año.
Además, en 2024 la compañía nombró presidente del Consejo de Administración a Luis Basagoiti Robles y CEO de la empresa a Borja Escalada, tras el acuerdo alcanzado con Vouching SL (Sancus Capital). Este acuerdo contempla la implicación de Sancus en la definición, gestión y ejecución de la estrategia de MHRE, con el objetivo de consolidar la posición de la compañía en el mercado hotelero de lujo y crear valor para los accionistas a medio plazo.
Los resultados de 2024, en palabras de su consejero delegado, “nos posicionan en un punto de partida excelente para comenzar la etapa de consolidación y expansión a la que aspiramos. Una etapa que vendrá marcada por el objetivo de ser líderes en Europa con la construcción de una cartera de activos de lujo y ultra lujo que cuente con una mayor diversificación, tanto desde el punto de vista geográfico, como de tipología de activo. Y todo ello con el firme compromiso de creación de valor para el accionista”.
Síntomas de fortaleza en el mercado hotelero de lujo
En el marco de la consolidación de España como segunda potencia mundial en turismo, el mercado hotelero ha seguido ofreciendo síntomas de notable fortaleza, tanto en términos de inversión como de evolución de tarifas y volúmenes de ocupación.
En 2024 se invirtieron 3.300 millones de euros, se alcanzó récord de precio pagado por habitación y las principales variables del sector, tarifas y ocupación, continuaron creciendo a niveles elevados, lo que hace pensar a los expertos que España seguirá posicionándose como uno de los mercados hoteleros más relevantes de Europa en 2025.
