Marriott International ha cerrado el 2024 con “firmas anuales récord” en Europa, Oriente Medio y África (EMEA) y un crecimiento “sólido” en Caribe y América Latina (CALA), sumando entre las dos regiones 358 proyectos hoteleros, que representan aproximadamente 42.000 habitaciones, sin contar las aperturas que se llevaron a cabo.
La oferta de habitaciones en EMEA crece un 7%
La cadena norteamericana en EMEA firmó un total de 291 acuerdos en 2024, que suponen unas 34.000 habitaciones, alcanzando un crecimiento neto de habitaciones superior al 7% en la región. A su vez, agregó 181 establecimientos a la cartera operativa (casi 20.000 habitaciones), entre hoteles asequibles, de escala media y lujo, e hizo su desembarco en tres mercados: Luxemburgo, Angola y Senegal.
En España, Marriott abrió su primer hotel de la marca Moxy, en Barcelona, y El Autor Hotel Madrid se sumó a la cartera de Autograph Collection.
Tras el récord de firmas de acuerdos, la cartera total de Marriott International en EMEA creció hasta 596 propiedades a finales de 2024, lo que representa 104.731 habitaciones (un aumento del 10 % con respecto al año anterior)
De acuerdo a lo detallado por la cadena, “las conversiones impulsaron el crecimiento en todos los segmentos y mercados de EMEA, lo que representa el 45% de las firmas de habitaciones de la región en el año”. Dinamarca, Alemania, Arabia Saudí, Turquía y el Reino Unido son los países con mayor actividad de desarrollo.
El primer hotel Moxy en España abrió sus puertas en Barcelona. Fuente: Marriott International.
La compañía firmó 26 acuerdos con sus marcas de lujo, ampliando su cartera a 80 hoteles y complejos en este segmento
En el segmento premium, Autograph Collection, Tribute Portfolio y Marriott Hotels firmaron un total de 50 acuerdos en la región durante el año pasado. Courtyard by Marriott, Four Points by Sheraton y Moxy Hotels encabezaron el crecimiento de la compañía en el segmento de servicios selectos con 39 firmas y con Four Points Flex by Sheraton, la marca de escala media, fueron 34 firmas.
Por otra parte, la cadena observa un impulso en el segmento residencial de marca en EMEA con 11 firmas de proyectos en toda la región en 2024, lo que eleva su cartera residencial total de EMEA a 72 ubicaciones a fin de año (42 proyectos en trámite y 30 ubicaciones abiertas).
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Marriott crece con el todo incluido en el Caribe
En cuanto a la región del Caribe y Latinoamérica, Marriott International firmó 67 acuerdos, que representan aproximadamente 8.000 habitaciones. El año pasado, la cadena también agregó 30 hoteles a su cartera, alcanzando los 528 establecimientos abiertos y 92.736 habitaciones en 37 países y territorios.
Las conversiones representaron el 32% del total de habitaciones firmadas en 2024 en CALA, con 36 propiedades (casi 2600 habitaciones) en proceso de conversión. La cartera de proyectos ascendió a 183, unas 27.817 habitaciones.
La cadena firmó 11 acuerdos para abrir hoteles de lujo en la región, elevando la cartera a 38 (unas 5.889 habitaciones). Entre las firmas recientes se incluyen The St. Regis Papagayo Resort (Costa Rica), The Ritz-Carlton, Playa Jackson Hotel & Residences (República Dominicana) y Bvlgari Hotels and Resorts Cave Cay Exuma Bahamas.
Hotel JW Marriott San Salvador. Fuente: Marriott International.
Marriott International ingresó al segmento todo incluido en 2019 y desde entonces ha ido ampliando su cartera en el segmento, contando en este momento con 36 hoteles en México (Riviera Nayarit y Cancún), Jamaica, Barbados, Antigua y Barbuda, Santa Lucía, Costa Rica, República Dominicana, Granada y Brasil. El año pasado, la cadena abrió el primer Marriott Hotels todo incluido y lo hizo en Cancún.
Los hoteles todo incluido proyectados son 19 propiedades (7.800 habitaciones) en todo el mundo, 15 de los cuales (5.800 habitaciones) se encuentran en CALA. El segmento representa el 21 % de las habitaciones de la compañía en la región
Por otra parte, la cadena también está creciendo en el segmento medio, sobre todo a partir de la adquisición de la marca City Express. A fines de 2024, City Express by Marriott contaba con una presencia global con 153 propiedades abiertas (17.777 habitaciones) y 53 propiedades en proceso de construcción (5.673 habitaciones).
En 2024, la empresa firmó 38 acuerdos con City Express by Marriott a nivel mundial, que representan 3.900 habitaciones, y 12 de esos acuerdos (1.200 habitaciones) se firmaron en CALA. La marca anunció recientemente que prevé entrar en Argentina, Bolivia, Nicaragua y Perú, y se espera que abra ocho nuevos hoteles en los próximos tres años.
Costa Rica y República Dominicana dominan el crecimiento
Costa Rica y República Dominicana son dos mercados clave para Marriott International.
El año pasado, la cadena firmó 10 acuerdos (1.086 habitaciones) en Costa Rica, elevando la cartera de desarrollo en el país a 15 propiedades (1.776 habitaciones), y en República Dominicana, la compañía tiene 20 hoteles abiertos, con 12 marcas, y firmó cinco acuerdos que representan 955 habitaciones en 2024, lo que da como resultado una cartera de 23 establecimientos y 3.966 habitaciones.
