Con el asesoramiento de Unen Real Estate, la gestora Redentum Partners ha cerrado la venta a un inversor privado de uno de sus edificios en Madrid, que será operado por Limehome. Un acuerdo que refleja una de las tendencias emergentes en la capital y en otras ciudades europeas: la reconversión de espacios obsoletos -oficinas sin uso por el auge del teletrabajo tras la pandemia- en activos de valor.
El edificio, ubicado en la calle Doctor Fleming, ha sido transformado por Redentum Partners desde un antiguo edificio de oficinas en un complejo de 41 estudios totalmente equipados, para estancias de corta y media duración. Cada apartamento cuenta con cocina equipada, a solo unos minutos del Estadio Santiago Bernabéu y de la zona financiera de la ciudad. La apertura fue en noviembre 2024 y la operación de venta ha contado con el asesoramiento de la firma Unen Real Estate.
Una tendencia en auge
Este proyecto subraya una tendencia creciente en Madrid, y en otras ciudades europeas, de aprovechar los espacios comerciales vacíos para adaptarlos a las nuevas demandas del sector turístico. La reconversión de oficinas vacantes, especialmente a raíz de la pandemia y el auge del teletrabajo, ha abierto oportunidades para que las empresas del sector hotelero ofrezcan alojamiento moderno y flexible.
Limehome se hace cargo de un edificio de apartamentos en Chamartín. Fuente: Limehome
Tal y como destaca Ricardo Fernández, director general de limehome en España y Portugal, se trata de una solución para “revitalizar espacios que ya no cumplen su función original. En Madrid, donde la demanda de alojamiento sigue en aumento, especialmente en zonas tan atractivas como Chamartín, este tipo de proyectos nos permite ofrecer una experiencia premium a nuestros huéspedes, al mismo tiempo que contribuimos a la reutilización eficiente de los inmuebles”.
Con esta venta, limehome continúa su expansión en Madrid, donde ya gestiona más de 450 unidades, y tiene previsto seguir abriendo nuevos edificios en la ciudad durante 2025. Este proyecto se une a los 15 edificios que limehome ya opera en la capital, consolidando su presencia en una de las principales ciudades turísticas de Europa.
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