El fondo de inversión Stoneweg confirma la apertura de una de sus joyas hoteleras de la Costa del Sol para el próximo mes de febrero. El hotel Kimpton Los Monteros de Marbella de 5 estrellas Gran Lujo verá la luz en breve tras una intensa reforma.
El fondo de inversión Stoneweg, fundado hace 10 años, mira oportunidades fuera de España para hacer crecer su cartera hotelera. Tras intentarlo en Portugal e Italia en 2024, donde continúan viendo activos, han abierto el abanico a Alemania y el norte de Europa debido a la situación económica actual de estos mercados, explica Miguel Casas, Managing Director Hospitality de Stoneweg, en Fitur.
En estos países, explica Casas, “ha habido una corrección de los precios porque dependen más de sus propias economías que han crecido menos y el segmento del que más dependían esos países que era el corporativo no ha vuelto con fuerza desde el 2019 y no esperamos que vuelva. Pensamos que allí podemos adquirir hoteles y darles la vuelta, hacerlos de ocio, invertir en F&B y un concepto diferente, es lo que intentaremos hacer de aquí en adelante”.
El hotel Kimpton Los Monteros de Marbella abrirá en febrero. Fuente: archivo Hosteltur.
La compañía ha invertido unos 450 millones de euros en hoteles en España en los últimos años en siete activos y, tras consolidarse en nuestro país, pone el foco en nuevos mercados. “Compramos hoteles que están funcionando mal, que están mal gestionados, con problemas de falta de inversión, deuda, e inyectamos liquidez, metemos capex y llevamos los activos a una nueva dimensión, hacia el segmento de ocio, pues vimos que era el que más rápido se iba a levantar tras el covid”, explica Casas.
Tras mirar de cerca Portugal e Italia el año pasado, Stoneweg apunta al norte de Europa, concretamente a hoteles a los que puedan reconvertir y posicionar en el segmento de ocio. “Hay que ser creativos y buscar la oportunidad adecuada para invertir”, ha subrayado.
“En España sigue habiendo mucha oportunidad para darle la vuelta a muchos activos, es donde menos penetración de marcas internacionales ha habido”. Casas también ha confirmado que el Hotel Los monteros de Marbella abrirá sus puertas el próximo mes de febrero tras una reforma integral.
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