El fondo británico Pygmalion y la gestora de activos inmobiliarios CBRE Investment Management (CBRE IM) han sacado al mercado una cartera de nueve hoteles en España, operados por la cadena Silken Hoteles, por un monto que oscila entre los 240 y los 250 millones de euros, según información publicada por los diarios económicos Cinco Días y El Confidencial.
Los nueve hoteles que ahora se ponen a la venta, anteriormente pertenecían al grupo constructor Urvasco y fueron comprados por Pygmalion y CBRE IM en 2018. Como publicaba HOSTELTUR por entonces, esta operación le permitió a CBRE IM entrar en el mercado hotelero español por primera vez.
Los hoteles de 4 estrellas superan las 1.600 habitaciones y se encuentran en Sevilla, Madrid, Bilbao, San Sebastián, Santander, Tenerife, Valladolid y Ciudad Real. Los establecimientos fueron reposicionados.
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El hotel Al Andalus Palace de Sevilla cuenta con 623 habitaciones. Fuente: Silken Hoteles.
Los activos operados por Silken que salen a la venta son: Al Andalus Palace de Sevilla, Amara Plaza de San Sebastián, Indautxu de Bilbao, Juan de Austria de Valladolid, Puerta Madrid de Madrid, Alfonso X de Ciudad Real, Coliseum de Santander, Río de Santander y Atlántida de Tenerife.
Según detalla El Confidencial, el principal activo de la cadena es el Silken Al-Andalus Palaces, que cuenta con 623 habitaciones en Sevilla y que tiene un valor cercano a los 100 millones de euros, por lo que “representa casi un 40% de toda la valoración de la cartera”
Otro 50% corresponde a los establecimientos Puerta Madrid, Indautxu Bilbao y Amara San Sebastián, y el 10% restante se reparte entre los hoteles en Santander, Tenerife, Valladolid y Ciudad Real.
Silken Hoteles había firmado un acuerdo a largo plazo y aún no se ha confirmado si la venta de esta cartera también significará el cambio de operador hotelero.
