La empresa promotora La Llave de Oro ha adquirido su tercer hotel en Barcelona, por 31 millones de euros. Se trata del Hotel Almirante, en la Via Laietana, gestionado actualmente por Ilunion Hotels.
Hotel Almirante, en la Via Laietana de Barcelona. Fuente: 3 Capital Real Estate.
Ubicación estratégica
El Hotel Almirante está ubicado en pleno centro de Barcelona, junto al Barrio Gótico y a pocos metros de la Catedral de Barcelona.
Se trata de un establecimiento de categoría cuatro estrellas. Dispone de 86 habitaciones.
Actualmente, se encuentra explotado en régimen de alquiler por Ilunion Hotels, propiedad del Grupo Social ONCE.
El hotel cuenta con nueve plantas y cubierta, distribuidos en cerca de 3.500 metros cuadrados de techo hábil, incluyendo un local con frente a la Via Laietana, explotado durante años como restaurante.
El desembolso final alcanzó los 31 millones de euros. La operación ha sido asesorada por el área Hospitality de la gestora de inversiones 3 Capital Real Estate. Por su parte, La Llave de Oro ha contado con Garrigues para las cuestiones jurídicas, mientras que CBRE se encargó de realizar las necesarias due diligences técnicas.
“Aunque La Llave de Oro consolida con esta compra su creciente portafolio hotelero en la ciudad (300 habitaciones), por el momento, el hotel seguirá gestionado por Ilunion”, según apunta 3 Capital Real Estate.
Recepción del hotel Almirante. Fuente: 3 Capital Real Estate.
Una de las habitaciones del hotel. Fuente: 3 Capital Real Estate.
La Llave de Oro es una empresa promotora con 80 años de trayectoria. Con esta nueva adquisición, la empresa cumple dos objetivos de su plan estratégico: incrementar su presencia en el sector hotelero y reforzar su área patrimonial.
Hace diez años, La Llave de Oro abrió el hotel Andante en el barrio del Raval y recientemente incorporó el hotel Ciutat de Barcelona de la calle Princesa, a escasos
metros del Almirante, “lo que le ofrece futuras sinergias en términos de gestión y comercialización”, según indican desde 3 Capital Real Estate.
El cuarto hotel de La Llave de Oro se construirá en L’Hospitalet
La promotora también tiene previsto iniciar de aquí a unas semanas las obras para construir su cuarto hotel, de categoría cuatro estrellas, en la Gran Vía de l’Hospitalet, junto a la Plaza Europa.
Dispondrá de un total de 93 habitaciones dobles. La inversión será de 16 millones de euros. La inauguración está prevista para principios de 2027.
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