Diez grupos mafiosos dedicados al alquiler ilegal de pisos turísticos en Barcelona, identificados desde hace tiempo, continúan operando activamente en la capital catalana, según ha informado el Ayuntamiento. Su modus operandi suele consistir en alquilar viviendas que luego subarriendan como alojamientos turísticos, sin el conocimiento del propietario. Desde 2016, el consistorio ha conseguido desmantelar 22 de estas redes.
Ya el pasado mes de mayo se informó que el Ayuntamiento de Barcelona había identificado en los últimos años hasta 38 grupos organizados dedicados al alojamiento turístico ilegal.
Casi un millar de órdenes de cese de actividad en 2024
En lo que llevamos de 2024, y dentro de la actividad ordinaria de la Dirección de los Servicios de Inspección, hasta ahora se han realizado 1.214 inspecciones, se han dictado 944 órdenes de cese de la actividad ilegal y se han incoado 491 expedientes sancionadores, según ha informado el Ayuntamiento.
Solo durante la primera quincena de julio, “se inspeccionaron 134 viviendas, en colaboración con el cuerpo de Mossos d´Esquadra, la Guardia Urbana de Barcelona e Inspección de Trabajo. La mayoría pertenecen a redes organizadas que operan con pisos alquilados con fraude al propietario“, indica el consistorio.
El modus operandi de estas bandas normalmente consiste en alquilar apartamentos céntricos (pagan por adelantado varios meses de fianza y aportan documentos de identidad falsificados, nóminas ficticias, etc.) que luego alquilan para estancias cortas a turistas, sin el conocimiento del dueño. En ocasiones, además, realizan reformas en la propiedad para duplicar sus beneficios, por ejemplo, dividen la vivienda con paneles para crear más habitaciones.
En su lucha contra el alojamiento turístico ilegal, el Ayuntamiento actúa basándose en tres tipos de procedimientos: los anuncios de pisos ilegales detectados en las plataformas virtuales; las denuncias hechas por vecinos; y el monitoreo de inmuebles relevados en inspecciones anteriores y en los que no se ha podido detectar actividad ilegal.
Las sanciones económicas para los infractores puede ir desde los 60.000 hasta los 600.000 euros en función del grado de la infracción.
Vista aérea del barrio Eixample de Barcelona. Fuente: Adobe Stock
Organizaciones delictivas
En total, desde el año 2016 a las organizaciones delictivas se les han abierto expedientes por actividad de alojamiento turístico sin licencia en 812 pisos y se les han impuesto 386 sanciones y 49 órdenes de cese.
De las 16 bandas criminales que aún operan en la ciudad, 6 tienen poca actividad, mientras que las otras 10 se mantienen muy activas.
Son redes que trabajan a nivel internacional y que, además de la apertura de pisos turísticos sin habilitación, acostumbran a cometer otros ilícitos como la evasión o el fraude fiscal.
“Hemos podido comprobar un crecimiento de este tipo de infractores durante los últimos años, con procedimientos difíciles de detectar, lo que nos ha obligado a trabajar en coordinación con otras administraciones”, ha afirmado este viernes 9 de agosto en una rueda de prensa, la primera teniente de alcaldía, Laia Bonet.
La representante del consistorio barcelonés, ha afirmado que tendrán “tolerancia cero” ante los pisos turísticos ilegales y que el año próximo prevén “duplicar los recursos destinados a las inspecciones contra esta actividad”.
El Ayuntamiento recuerda además que “se prevé extinguir todas las licencias de los más de 10.000 pisos turísticos en la ciudad antes de diciembre de 2028, y recuperarlos para uso residencial del vecindario”.
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