Entrevista/España, además de destino vacacional consolidado y el segundo país más visitado de Europa, como ha constatado Ángel Beleño, director general de Travelodge España, “se está convirtiendo rápidamente en un importante centro de negocios y un destino clave para el sector MICE (reuniones, incentivos, conferencias y ferias). Llevamos operando en España dos décadas y creemos firmemente en las oportunidades significativas que este mercado nos ofrece”. En esta entrevista entra en detalles.
¿Travelodge entonces se mantiene firme en esa apuesta decidida por crecer en España, a pesar de las dificultades para encontrar activos a precios competitivos?
España es un mercado rentable para nosotros, y tenemos la expectativa de seguir aumentando nuestra presencia. El año pasado anunciamos nuestro plan estratégico de expansión para el país, en línea con la estrategia global de desarrollo del grupo.
Travelodge ha identificado las 20 ubicaciones con mayor potencial de crecimiento en el segmento económico, que podría crecer en 15.000 habitaciones de marca en cinco años. Fuente: Travelodge.
Actualmente, el mercado hotelero español carece de establecimientos de marca en el segmento medio y económico, segmentos que están en crecimiento y que satisfacen las necesidades de los viajeros que buscan opciones de alojamiento asequibles con instalaciones actuales. Travelodge tiene casi cuatro décadas de experiencia en la operación de hoteles de este tipo, una marca fuerte y un modelo de arrendamiento a largo plazo exitoso. Recientemente hemos acordado la adquisición de cinco hoteles en régimen de propiedad absoluta y uno en arrendamiento a largo plazo. (Travelodge se queda con seis hoteles de Louvre Hotels en España, según ha publicado HOSTELTUR noticias de turismo). Estamos entusiasmados con las oportunidades de crecimiento que España ofrece y con lo que podemos aportar a los inversores potenciales.
“España es un país extraordinario y estamos ansiosos por expandir nuestra red hotelera, generar empleo y ofrecer más opciones de alojamiento con gran valor, tanto para viajeros de negocios como de ocio, en todo el país”, según ha recalcado Ángel Beleño
¿Por qué los segmentos de más rápido crecimiento son los de los “extremos” de la oferta, es decir, los hoteles de lujo y los económicos, donde se posiciona Travelodge?
Históricamente el mercado hotelero español ha estado dominado por propietarios de hoteles independientes, operadores de franquicias y acuerdos de gestión, así como operadores de arrendamientos de corta duración. Sin embargo, observamos que los inversores buscan cada vez más flujos de ingresos estables a largo plazo para respaldar la creciente industria turística de España. Contamos con una plataforma robusta para expandir nuestro negocio en España y hemos colaborado estrechamente con Christie & Co, la firma europea líder en asesoría inmobiliaria, que ha elaborado un informe estratégico de expansión para apoyarnos en el crecimiento de nuestro negocio en España.
Los resultados de este informe confirman que, aunque España es uno de los países más visitados del mundo y uno de los mercados hoteleros de más rápido crecimiento globalmente, sigue teniendo una reducida representación en el segmento económico. Las habitaciones de hotel en esta gama y de escala media representan sólo el 33% de la oferta total, mucho menos que en países como Reino Unido, Francia y Estados Unidos; y sólo una pequeña proporción de ellas son operadas por una marca. El informe proyecta que ambos segmentos en el mercado hotelero español podrían crecer en 15.000 habitaciones de marca en los próximos cinco años, mediante una combinación de nuevos desarrollos y conversiones de hoteles existentes.
¿Qué proyectos tiene Travelodge en cartera en España, tanto en nuevas aperturas como en reposicionamiento, y cuál es la inversión prevista?
Actualmente operamos 12 hoteles en toda España, incluidos los seis que adquirimos de Louvre Hotels Group a principios de año. Las ubicaciones incluyen Madrid, Barcelona, Valencia, Alicante, Málaga y Murcia. También estamos en proceso de cerrar acuerdos para dos establecimientos de nueva construcción en San Sebastián y Cádiz. Continuamos invirtiendo en nuestro portfolio existente y hemos completado una renovación integral en dos de nuestros hoteles en Madrid. También estamos llevando a cabo la renovación de nuestro hotel más grande, Barcelona Poblenou.
“La tendencia del sector en España continúa creciendo de manera constante y las previsiones apuntan a un buen comportamiento en verano, por lo que podemos esperar un crecimiento sostenido a medio plazo”, según Ángel Beleño. Fuente: Travelodge.
¿En qué destinos de España quieren seguir creciendo, o depende de las oportunidades de mercado que surjan?
Hemos identificado las 20 ubicaciones con mayor potencial de crecimiento en España, áreas que actualmente tienen escasez de alojamiento de marca económica y de buena calidad. Estamos preparados para abrir nuevos establecimientos cuando surjan las oportunidades adecuadas. Nuestra lista de objetivos de desarrollo hotelero se extiende por toda España, y estas ubicaciones objetivo representan una oportunidad de inversión multimillonaria, lo que también crearía cientos de nuevos puestos de trabajo y estimularía las economías locales. Entre estos destinos se encuentran: Barcelona, Madrid, Valencia, Alicante, Bilbao, Cádiz, Málaga, Palma de Mallorca, San Sebastián, Sevilla, Benidorm, Córdoba, Girona, Granada, Las Palmas de Gran Canaria, Santiago de Compostela, Santander, Tarragona, Valladolid y Zaragoza.
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