El Ayuntamiento de Málaga solicitará a la Junta de Andalucía que se cancele la inscripción en el Registro de Turismo de Andalucía (RTA) de 1.120 viviendas de uso turístico, por no disponer de acceso y servicios independientes, como establece el Plan General en lo relativo a Servicios Terciarios.
En junio, el alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, anunció que las nuevas viviendas de uso turístico debían contar con entrada independiente, un requisito basado en el planeamiento municipal y el decreto de la Junta del pasado febrero, que en la práctica suponía un primer “freno” a la oferta de estos alojamientos, mientras se aprueba una ordenanza específica.
En rueda de prensa, la concejala de Urbanismo, Carmen Casero, ha explicado este miércoles que la decisión de pedir la cancelación de 1.120 viviendas “es un paso importante, que pone de manifiesto que sigue adelante nuestra voluntad de ordenar y regular y solo permitir las viviendas que sean compatibles con el bienestar de los malagueños”
La limitación aprobada por el Ayuntamiento, a través de una instrucción, establecía que todas aquellas declaraciones responsables presentadas por los propietarios de viviendas de uso turístico para su alta en el RTA, desde la entrada en vigor del decreto de la Junta, debían cumplir el requisito establecido en el Plan General de Ordenación Urbana para los usos terciarios.
En concreto, se trata del capítulo que define el uso del servicio terciario como “el que tiene por finalidad la prestación de servicios al público, a las empresas y a los organismos”, que incluye como usos distintos al de oficinas el de hospedaje, recreativo, hostelería, comercio y gran superficie minorista y define el uso de hospedaje como “el servicio terciario que se destina a proporcionar alojamiento temporal a las personas, tales como hoteles, moteles, paradores, pensiones, residencias,…”.
Además, este mismo capítulo se refiere a que “una actividad de este grupo podrá desarrollarse en edificio destinado total o parcialmente a viviendas, solo en el caso de que disponga de elementos de acceso y evacuación adecuados independientes de los del resto del edificio, así como de instalaciones generales (luz, agua, teléfono, etc.) asimismo totalmente independientes de las del resto del edificio”.
El Ayuntamiento entiende que, desde que está vigente el decreto de la Junta y hasta que no se apruebe de forma inicial la ordenanza específica para limitar por zonas el uso turístico en función del grado de saturación, en todo el término municipal solo podrán ser inscritas como viviendas de uso turístico en el RTA aquellas que dispongan de elementos de acceso, evacuación e instalaciones generales independientes de las del resto del edificio.
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