Las cifras del INE, citadas por Madrid Aloja, hablan de 14.133 Viviendas de Uso Turístico en Madrid, lo que representa “solo el 0,9% del parque de viviendas de Madrid (1.533.490)”, el 6% frente a las viviendas que se encuentran vacías (97.178) y el 14,8% de viviendas de uso esporádico que son habitadas entre uno y tres meses al año (227.000).
La asociación de gestores de alquiler vacacional de la Comunidad de Madrid asegura que las VUT se han convertido en “un agente indispensable” en el incremento del turismo en Madrid
Perfil del usuario de viviendas de uso turístico
Madrid Aloja señala cada viajero internacional gasta durante su estancia en este tipo de alojamiento una media diaria de 296 euros y los turistas nacionales una media de 115 euros diarios, “dinamizando así la economía local”, según los datos del INE.
Madrid alcanzó más de 9 millones de pernoctaciones en 2023, de las cuales 6,5 millones correspondieron a visitantes extranjeros. Más de 630.000 residentes han venido a vivir a la Comunidad de Madrid en los últimos 10 años y más de 2,1 millones de personas a España los últimos siete años.
Madrid Aloja asegura que prohibir la vivienda turística como solución a la escasez de viviendas residenciales es un error. Fuente: AdobeStock.
“Pretender prohibir las Viviendas de Uso Turístico como solución a la escasez sobrevenida de vivienda es un gravísimo error. Sólo 7.400 VUTs se ofrecen de forma permanente a los turistas”, afirman
“Las Viviendas de Uso Turístico son una opción más en la amplia oferta de alojamientos en la ciudad de Madrid, que generan un impacto positivo en la comunidad, eliminarlas, impondría una única forma de viajar a los turistas, favoreciendo a los antiguos monopolios frente a libertad de elección de la nueva demanda”, afirma Adolfo Merás, presidente de Madrid Aloja.
Modelo de turismo sostenible
Madrid Aloja defiende un modelo de turismo sostenible donde las VUTs “son un agente facilitador de la democratización del turismo y contribuyen a una distribución de los ingresos, más allá de las grandes corporaciones”, ya que apuestan por la promoción del turismo de proximidad y por el emprendimiento local. Al mismo tiempo, dinamizan el consumo en establecimientos de cercanía.
Además, la asociación colabora con la plataforma weRespect, que tiene como objetivo buscar soluciones para hacer más sostenible la industria del alquiler vacacional a través de la convivencia vecinal y de modelos de turismo adaptados a las necesidades de las ciudades y de sus visitantes.
“Desde Madrid Aloja queremos encontrar la mejor solución para la coexistencia de los diferentes modelos de hospedaje en beneficio del turismo de la mano del Ayuntamiento de Madrid y del resto de actores que conforman el sector”, concluye Merás.
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